Vente Maison 5 pièces 79 m²

À vendre Maison familiale 5 pièces de 79 m² avec rez-de-jardin, 3 niveaux et espace complémentaire. Située dans un quartier du centre-ville calme et recherché de Coulommiers, à quelques pas de ses commerces, cette maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 240 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-jardin, une salle de bain et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une cuisine et un séjour. Au premier niveau, un palier, un WC et deux chambres. Au dernier niveau, une chambre/bureau mansardée de 4,50 m² Carrez, offrant environ 19 m² au sol. À l'extérieur, le terrain de 240 m² permet de profiter d'un jardin offrant différentes possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, potager ou coin détente. Une annexe d'environ 6 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement complète l'ensemble. Les atouts de cette maison • Emplacement privilégié du centre-ville • Quartier calme • Commerces, écoles et services accessibles à proximité • Jardin sur terrain de 240 m² • Annexe d'environ 6 m² • 3 chambres, dont une mansadrdée • Double vitrage • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz • Assainissement collectif • Stationnement sur la propriété À savoir La maison propose des volumes optimisés, avec certaines pièces de dimensions plus réduites. La performance énergétique est perfectible. Le bien est également situé dans un secteur Concerné par le risque d'inondation ; les informations réglementaires relatives à ce risque sont consultables dans le dossier de diagnostics. Une maison idéalement située à Coulommiers, offrant un jardin, du stationnement et un Potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Sas Projeto Consult - RCS 851189092 Cimm Immobilier By Valente - Contact Frédéric VALENTE : 01 64 82 79 61 Carte Professionnelle CPI77012022000000014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.