Vente Maison 6 pièces 194 m²

__ SOUS COMPROMIS __ Située sur les hauteurs prisées de Meylan, sur un chemin confidentiel et au calme absolu, cette villa d’architecte contemporaine s’inscrit dans un environnement d’exception, offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Édifiée en 2019 sur une parcelle de plus de 1 300 m², la propriété s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu’une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec justesse, laissant place à un espace de vie ouvert, fluide et baigné de lumière, où cuisine et salon se répondent avec harmonie. Une confortable ouverture à galandage efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant le salon vers une terrasse sur pilotis offrant un panorama saisissant. Une seconde ouverture permet d’accéder directement à l’espace piscine et invite à la détente dans un cadre intimiste. Le niveau principal accueille également un bureau ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains complète (douche à l’italienne, baignoire) et toilettes séparées. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la chaine de Belledonne. À l’étage, accessible par un escalier au design affirmé, trois chambres tournées vers Belledonne prolongent cette sensation d’espace et de lumière, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage double avec accès direct à la maison via une buanderie complète ce bien. Les sous-sols proposent une cave aménageable (dégustation de vins) ainsi qu'un espace technique (filtration piscine au sel) et un dernier espace de rangement pouvant accueillir différents projets (salle de sport, home cinéma…). Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : chauffage par pompe à chaleur, planchers chauffants, climatisation, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, toiture végétalisée. DPE / GES : A / A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une propriété où modernité, sérénité et panorama se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception. 📞 Contactez-moi au 06 45 59 71 95 que l'on organise une visite Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble olivier.lejeune@cimm.com Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification.