Vente Maison 6 pièces 136 m²

241 500€

Réf : APIMO:87509012

Honoraires : À la charge de l'acquéreur (11 500€ TTC)

Nouveauté à BAINS-SUR-OUST - Charmante maison néo bretonne avec vie de plain-pied À seulement quelques minutes du centre-bourg de BAINS-SUR-OUST, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant une vie de plain-pied d'une superficie d'environ 136 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse d'environ 24 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et d'aménagement avec un garage, une cave, une chaufferie et un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux garages mitoyens, parfaits pour le stationnement. Les atouts techniques : - Toiture en ardoises naturelles - Charpente traditionnelle - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel au fioul complété par un poêle à pellets - Production d'eau chaude par ballon électrique - Assainissement individuel par fosse septique Un cadre de vie privilégié Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans pour autant être isolé des commodités ? Cette maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un vaste terrain entièrement clos, saura vous séduire. Une visite s'impose !

Barème d'honoraires

4 chambres

Surface totale 3 530 m²

Double vitrage

Fenêtre PVC

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Éclairage extérieur

Fibre optique

Alarme

Interphone

Portail électrique

Vidéophone

Internet

Barbecue

Domotique

Stores électriques

Performances énergétiques

167

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2270€ et 3090€