Vente Maison 6 pièces 188 m²

424 760€

Réf : APIMO:87152964

Honoraires : À la charge de l'acquéreur (14 760€ TTC)

Maison T6 d'environ 188 m² avec étang – Bains-sur-Oust Située à quelques encablures du bourg de Bains-sur-Oust, cette spacieuse maison des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. D’une surface habitable d’environ 188 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un couloir desservant quatre chambres, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée ouverte. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, de nombreux placards de rangement ainsi qu’un palier permettant d’accéder à un ascenseur. Le sous-sol propose de beaux espaces complémentaires avec une grande pièce de vie dotée d’une cheminée ouverte, une salle d’eau avec WC, un grand débarras ainsi que deux garages. À l’extérieur, la propriété dispose d’un portail automatique pour l’accès véhicule, ainsi qu’un second portail pour les piétons. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, équipée d’un store banne, idéale pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Toiture : couverture en ardoises naturelles - Charpente : traditionnelle - Menuiseries : huisseries en bois avec vitrage simple - Volets : électriques - Chauffage : système par pompe à chaleur Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d’un très grand étang, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Les + : beaux volumes, ascenseur, double accès, environnement verdoyant.

Barème d'honoraires

4 chambres

Terrain 20 392 m²

Cheminée

Internet

Stores électriques

Volets roulants électriques

Clôture

Éclairage extérieur

Accès handicapé

Alarme incendie

Ascenseur

Fibre optique

Digicode

Portail électrique

Vidéophone

Performances énergétiques

142.7

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460€ et 3340€