Gaétan TOULOU
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Vente Maison 7 pièces 180 m²
229 000€
Réf : APIMO:83707673
Honoraires : À la charge de l'acquéreur (9 000€ TTC)
En plein bourg de Saffré à 25 minutes de NANTES et 10 minutes du tram train (NORT SUR ERDRE) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère .
De style coloniale cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d'une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds ...
Nous trouvons dans cette maison un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu'un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir.
possibilité de détacher une parcelle constructible avec l'accord de la mairie.
(certificat d'urbanisme)
Une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance.
Les + de la maison : le cachet de l'ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l'égout, un gros potentiel d'aménagement.
5 chambres
Terrain 330 m²
Cheminée
Double vitrage
Clôture
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
332
kWh/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Dont indice GES
A
B
C
D
E
69
kgCO₂/m².an
F
G
Logement à consommation énergétique excessive
À compter du 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
À compter du 1er janvier 2028, les logements étiquetés F sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790€ et 5180€
Simulation de prêt sur ce bien
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
