Vente Maison 4 pièces 95 m²

235 000€

Réf : APIMO:87523392

Honoraires : À la charge de l'acquéreur (10 000€ TTC)

Située dans le charmant village de Pouvroux à Nort sur Erdre à seulement 2,9 km du centre-bourg et de la gare, découvrez cette agréable maison à étage offrant 95 m² habitable et environ 140 m² de surface au sol. Elle propose au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée récente, une chambre et une salle de bains adaptée PMR avec douche à l’italienne et double vasque. À l’étage sur un planche béton, vous profiterez de trois chambres, d’une salle d’eau avec baignoire et d’un WC indépendant. Son plancher chauffant alimenté par la pompe à chaleur, au rez-de-chaussée comme à l’étage, fait bénéficié à cette maison un DPE classé en A, particulièrement rare constituent un véritable atout. Un garage attenant à la maison de 21,75 m² et ses trois places de stationnements. Un jardin clos de 487 m² et son cabanon en bois complètent ce bien. Celle-ci étant encore sous garantie décennale pendant quelques mois, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.

Barème d'honoraires

4 chambres

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Internet

Volets roulants électriques

Ventilation simple flux

Clôture

Éclairage extérieur

Fenêtre aluminium

Stores électriques

Thermostat connecté

Performances énergétiques

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400€ et 580€