Vente Maison 7 pièces 178,78 m²

EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Nichée en position dominante au cœur du massif de la Chartreuse, cette maison lumineuse de 128,40 m² habitables (178,78 m² au sol) implantée sur un vaste terrain de 2 163 m² vous séduira par son cadre naturel privilégié et ses magnifiques volumes. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle propose un espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la nature environnante. Agencement du bien Rez-de-chaussée : · Espaces de vie : Grand salon de 31,50 m² et séjour de 21,16 m² (24,12 m² au sol). · Cuisine & dépendances : Cuisine de 13,34 m², cellier de 4,20 m² et dégagement. · Salles d'eau : Espace lavabo (2,01 m²) et salle d’eau avec WC (2,32 m²). · Nuit : Une première chambre de 6,8 m² (11,2 m² au sol) située au-dessus de la cuisine. Premier étage : · Dégagement / palier de 4,40 m². · Deux chambres spacieuses : 9,40 m² (15,60 m² au sol) et 13,31 m² (19,91 m² au sol). · Une salle de douche de 6,60 m² et un WC indépendant. Deuxième étage : · Une quatrième grande chambre mansardée de 11,80 m² (25,80 m² au sol). Caractéristiques techniques & Énergie · Chauffage : Sol par résille électrique + convecteurs + cheminée avec insert tubé (distribution de chaleur à l'étage). · Assainissement : Tout-à-l'égout. · DPE : Classe E (387 kWh/m²/an) | GES : Classe C (12 kgCO2/m²/an). · Coûts énergétiques estimés (prix 2023) : Entre 2 890 € et 3 960 € / an. · Audit énergétique disponible. · Un cadre de vie exceptionnel vous attend au pied des sommets. N'attendez plus pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet. DPE E : 387 kWh/m2/an GES C : 12 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2890€ ~ 3960€ Audit énergétique disponible. PRIX FAI : 349 000 Euros Honoraires charges vendeurs Numéro de mandat : 20950 CIMM IMMOBILIER CI HAUTS DE CHARTREUSE 15 Impasse du Grand SOM 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : hubert.bouchez@cimm.com