Vente Maison 6 pièces 137 m²

515 000€

Réf : APIMO:86406393

Honoraires : À la charge du vendeur

– Le Charme Absolu. Maison d’Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une maison de 137 m² alliant l'élégance d'une rénovation de caractère et le privilège d'un domaine naturel. Cette propriété est proposée à une clientèle en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un art de vivre privilégié. ✨ Un Cadre de Vie Idyllique et Fonctionnel : Cœur de Maison Convivial : Profitez d'un grand séjour lumineux articulé autour d'une cuisine semi-ouverte. Cet agencement moderne favorise le partage tout en conservant une délimitation élégante des espaces. Extension de Luxe : Une véranda spacieuse et chaleureuse prolonge la pièce de vie, offrant un lieu de détente idéal quelle que soit la saison, avec une vue imprenable sur les extérieurs. Aménagements Pratiques Rares : Pour un confort maximal, la maison dispose d'une buanderie dédiée et de plusieurs autres aménagements (à préciser lors du contact : cellier, garage, atelier, etc.) pensés pour la vie de famille. 🌳 L'Évasion en Pleine Propriété : L'extérieur est une véritable invitation à la nature et à l'autonomie : Magnifique Étang Privé : Un point d'eau enchanteur, garantissant un paysage apaisant et une biodiversité exceptionnelle à domicile. Le Potager et le Poulailler : Pour les amoureux du fait-maison, cet espace vous offre la possibilité de cultiver votre jardin et de savourer vos propres œufs frais. Cette maison est une rareté sur le marché, conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort moderne et connexion à la nature. A visiter sans tarder !!!

Barème d'honoraires

3 chambres

Air conditionné

Aspiration centralisée

Borne voiture électrique

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Internet

Thermostat connecté

Abri de voiture

Barbecue

Clôture

Éclairage extérieur

Alarme incendie

Fibre optique

Alarme

Digicode

Interphone

Portail électrique

Porte blindée

Ventilation double flux

Arrosage

Puits

Terrain de jeux

Performances énergétiques

145

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660€ et 2330€