Vente Maison 5 pièces 115 m²

349 000€

Réf : APIMO:87300814

Honoraires : À la charge du vendeur

Une opportunité confidentielle à découvrir avant sa mise sur le marché. Je vous propose en OFF MARKET cette maison familiale d’environ 115 m², idéalement située à Vaulx-en-Velin, au pied du tram T9, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une chambre, d’une dépendance ainsi que d’un grand garage offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace musique, atelier, bureau ou studio, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace et de modularité. 🏡 Environ 115 m² habitables 🚊 Tram T9 au pied de la maison 🛏️ 4 chambres au total ✨ Grand séjour 🚗 Grand garage à fort potentiel 🏠 Dépendance en rez-de-chaussée 🔑 Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare, proposé dans un premier temps à mon réseau avant diffusion publique. 📩 Dossier, informations et visite uniquement sur demande.

Barème d'honoraires

3 chambres

Terrain 162 m²

Double vitrage

Fenêtre PVC

Internet

Stores

Ventilation simple flux

Alarme incendie

Fibre optique

Interphone

Performances énergétiques

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 480€ et 710€