Vente Maison 6 pièces 181,52 m²

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE, UN CADRE DE VIE RARE EN SAVOIE LA CHAPELLE-BLANCHE 73110 Une demeure de charme de 181 m² habitables sur un terrain constructible et divisible de 1 569 m². Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre… Nichée dans un environnement privilégié, en position dominante, cette remarquable bâtisse en pierres du XIXᵉ siècle vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique sur les majestueux massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Ici, la lumière, l’espace et la sérénité composent un quotidien privilégié. Dès l’entrée, cette propriété dévoile tout son caractère et ses généreux volumes. Son incroyable pièce de vie d’environ 70 m², véritable cœur de la maison, offre un espace de réception chaleureux et atypique, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 64 m², parfaite pour profiter pleinement de la vue et des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille également des toilettes et un dressing. À l’étage, un vaste palier avec de nombreux rangements dessert quatre belles chambres de 11 à 20 m², ainsi que deux salles d’eau et de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier de 53 m² vient compléter les espaces de stockage. UN POTENTIEL RARE ET DES DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLES La propriété dispose également d’un sous-sol de 131 m² comprenant de généreux espaces de stockage, une buanderie/chaufferie avec salle d’eau, wc et point d’eau, ainsi que deux caves, dont une dallée et une en terre battue. Un double garage de 62 m² ainsi qu’un atelier indépendant, isolé et chauffé avec point d’eau, viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Autre atout remarquable et précieux : la propriété bénéficie de trois puits situés sous la maison ainsi que d’une source sur le terrain. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Implantée sur une parcelle de 1 569 m², constructible et divisible, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, patrimonial ou d’aménagement complémentaire. DES ÉLÉMENTS TECHNIQUES RASSURANTS ● Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation installée en 2009. ● Toiture en ardoises naturelles refaite en 2009. ● Assainissement collectif. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités : ● 5 minutes des commerces. ● 30 minutes de Chambéry. ● 40 minutes de Grenoble. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ● Une demeure authentique en pierres du XIXᵉ siècle. ● Une situation dominante et une vue panoramique exceptionnelle. ● Un ensoleillement optimal. ● Une pièce de vie spectaculaire d’environ 70 m². ● Quatre chambres. ● Une terrasse de 64 m². ● 1 569 m² de terrain constructible et divisible. ● 264 m² de surface utile. ● Un double garage, un atelier indépendant et deux caves. ● Trois puits et une source sur la propriété. Une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel rare : une opportunité pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison. DPE : E PRIX DE VENTE : 510 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de privilégier un contact téléphonique au 06 79 88 16 54. Cordialement, Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE. Expert Immobilier agréé SNPI.