Location Commerce 44 m²

Local commercial de 44m2 centre ville proche parking. Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale : bureau, cabinet, commerce, atelier… Il comprenant 1 pole d'accueil lumineux, une cuisine séparée et un bureau donnant sur une petite terrasse privative. 2 Accès au local : un par l'entrée principale de l'immeuble, l'autre par une porte indépendante. Il dispose d'une belle visibilité sur rue avec vitrine. Local disponible de suite Loyer HC : 580 € Loyer CC : 590 € (commun) Dépôt de garantie : 1160 € Honoraires à la charge du locataire : - Bail/visite/dossier : 862.28 € - Etat des lieux : 133.32 € Classe énergétique : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre entre 960 € et 1 310 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnements compris) Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2638T0275836I Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mme CARVALHO LAVANDIER de l'agence CIMM IMMOBILIER à St Jean de Bournay au 04.74.56.80.86 ou 06.47.48.01.77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr