Location Commerce

Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Coulommiers ! Vous recherchez un espace spacieux, visible et immédiatement disponible pour implanter votre entreprise ou développer votre enseigne ? CIMM Immobilier by Valente vous propose ce local commercial entièrement rénové de 254 m² de plain-pied, idéalement situé, dans l'hypercentre de Coulommiers. UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Avec ses volumes généreux et sa configuration de plain-pied, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra notamment accueillir, selon la destination autorisée et les aménagements nécessaires : Un showroom ou commerce spécialisé. Une enseigne d'équipement de la maison ou de décoration. Un espace de sport, de coaching ou de bien-être. Un centre de formation ou des bureaux professionnels. Une activité de services accueillant du public. LES ATOUTS DU LOCAL 254 m² de surface de plain-pied. Une façade de 7,88 mètres. Deux belles vitrines offrant une visibilité sur rue. Une entrée centrale. Local entièrement rénové. Accessibilité PMR. Sanitaires et espace annexe. Deux rideaux métalliques. Baie de brassage. Double vitrage. UNE SITUATION CENTRALE Situé, dans l'hypercentre de Coulommiers, le local bénéficie de la proximité des commerces et services ainsi que de la gare SNCF et de la ligne P reliant Paris Gare de l'Est. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 2 858 € HT hors charges. Provision sur charges : 420 € par mois. Bail commercial 3/6/9. Aucun droit d'entrée. Disponible immédiatement. Honoraires de location : 5 144 €. Dépôt de garantie : 5 730 €. Vous avez un projet commercial, professionnel ou entrepreneurial ? Venez découvrir les possibilités offertes par cet espace et étudions ensemble son adaptation à votre activité. Contactez CIMM Immobilier by Valente au 01 64 82 79 61 pour organiser une visite. Une surface rare en centre-ville de Coulommiers, à découvrir sans attendre !