Vente Maison 4 pièces 84 m²

Exclusivité : à 3min des commerces, cette villa 2 chambres + chambre d'appoint, 4 terrasses ( une pour chaque moment de la journée! ) enchantera les vacanciers comme les résidents à l'année. Joyeuse (07260), sud Ardèche, à 20 min d'Aubenas et 15min de Les Vans, villa 2 chambres de 2007 avec excellentes prestations dont vue dominante sur le village historique. Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications (in het Nederlands kan het ook ! or English - schriftlich auf Deutsch ist Ok ).  Rez-de-chaussée : belle entrée distribuant toilettes invités suspendus et un cellier/buanderie. La cuisine intégrée est ouverte sur la salle à manger, on poursuit vers la salle-de-bain avec un 2eme wc et les 2 chambres qui bénéficie toutes deux d'un accès de plain pied à la terrasse couverte plein sud et sa vue panoramique sur le village de Joyeuse. On accède au salon avec son feu ouvert en descendant quelques marches. Ce bel espace lumineux est de plain pied avec la terrasse carrelée de plus de 30m² ainsi qu'une troisième terrasse couverte au coucher de soleil pour profiter de tranquilles moments de détente.  Sur une terrasse supérieure, un terrain de pétanque vous attend pour agrémenter vos vacances estivales ! Ce quartier est très calme tout en étant très proche des commerces.  PRESTATIONS:  * Exposition plein Sud * Carport avec abri de jardin + 1 place de parking * Chambre d'appoint de 5m² pour enfants * Proximité des commerces * Terrain clôturé arboré en restanque cadastré à 545m² * Terrain de pétanque * Tout à l'égout * Murs en béton banché * Huisseries double-vitrage pvc  * Bien livré meublé si souhaité Situé en Sud-Ardèche, Joyeuse, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, est une région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac.  ÉLÉMENTS FINANCIERS : Son prix :  260.000 €  Taxe foncière : 659 €  Vincent Scribe est à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat.