Vente Maison 6 pièces 155 m²

589 000€

Réf : APIMO:86181835

Honoraires : À la charge du vendeur

Cécilia Rivot vous présente à Biganos(33) cette magnifique villa T7 avec piscine et un studio indépendant. Située à 5 minutes de toutes les commodités, cette villa de 155 m² construite en 2005 offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 1 200 m². Un intérieur spacieux et confortable Côté jour : Grand séjour traversant avec insert et climatisation, ouvert sur une salle à manger et une cuisine. Une baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie de 14 m² complète cet espace. Côté nuit : Cinq chambres et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque. Un extérieur aménagé et intimiste Terrasse avec pergola. Piscine 9x5 m sécurisée Jardin clos, véritable cocon de nature Un atout supplémentaire : le studio indépendant Un studio avec douche et toilettes séparés permet un revenu locatif mensuel ou un logement indépendant pour un proche. Performances et confort DPE : C | GES : A Maison décorée avec goût, alliant modernité et élégance Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette villa rare sur le marché peut accueillir jusqu’à 12 personnes. N'hésitez pas à me contacter je serai ravie d'échanger avec vous.

Barème d'honoraires

6 chambres

Air conditionné

Cheminée

Double vitrage

Fenêtre PVC

Internet

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Clôture

Éclairage extérieur

Puits

Fibre optique

Interphone

Portail électrique

Vidéophone

Piscine

Performances énergétiques

135

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233€ et 1670€