Vente Maison 4 pièces

389 000€

Réf : APIMO:86901153

Honoraires : À la charge du vendeur

Maison mitoyenne moderne 4 pièces à Toussieu Située au cœur de Toussieu, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, agrémenté d’une terrasse conviviale avec store banne électrique et d'un bel espace vert sécurisé pour les enfants. Un garage et 2 places de parking privatives complètent le bien. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre dans un espace à vivre moderne et ouvert, parfait pour recevoir. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage avec fenêtres PVC, de baies coulissantes et de volets roulants, garantissant un bien-être optimal toute l’année. Les prestations sont complétées par la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. L’ensemble est entretenu avec soin et proche des commerces, services et écoles. Une opportunité rare à découvrir rapidement à Toussieu ! Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. https://www.georisques.gouv.fr/ Alain Dequevauviller Cimm Immobilier

Barème d'honoraires

Air conditionné

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Stores

Stores électriques

Fibre optique

Internet

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Clôture

Éclairage extérieur

Alarme

Performances énergétiques

116

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 920€ et 1260€