Vente Terrain 500 m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE SUR TERRAIN CENTRE JOUE MAISON PARAMÉDICALE NEUVE EN VEFA – JOUÉ-LÈS-TOURS Vous recherchez un investissement immobilier offrant une excellente rentabilité ou souhaitez développer un pôle de santé moderne dans un secteur dynamique ? Cimm Immobilier vous offe cette belle opportunité de terrain de 500 m² viabilisé en collaboration avec ACX'ONE pour construction Maison paramédicale. Découvrez ce projet de Maison Paramédicale neuve en VEFA situé à Joué-lès-Tours, sur un terrain d'environ 500 m², conçu pour accueillir plusieurs professionnels de santé dans un environnement attractif et fonctionnel, proche pharmacie et commerces. Les atouts du projet : Surface totale de locaux : 233,50 m² Terrain : 500 m² Locaux divisibles de 40 à 73 m² Construction neuve livrée clé en main Normes actuelles d'accessibilité et de confort Projet idéal pour professions médicales et paramédicales Secteur à fort potentiel de développement Prix de vente : 765 880 € HT (hors frais d'agence) Soit 3 280 € HT/m² Le prix comprend : ✔ Le terrain ✔ Les frais de notaire ✔ La construction clé en main ✔ L'assurance Dommages Ouvrage ✔ La viabilisation ✔ La taxe d'aménagement Rentabilité locative attractive Loyer estimé : 21,86 € HT/m²/mois Soit 262,39 € HT/m²/an Exemple pour un cabinet de 50 m² : ➡ 1 093 € HT/mois ➡ 13 120 € HT/an Revenus locatifs annuels estimés pour l'ensemble : ➡ 61 268 € HT/an Rentabilité brute estimée : 7,99 % HT Un rendement particulièrement attractif pour un actif immobilier neuf dédié aux professionnels de santé. Dossier complet disponible sur demande. Investisseurs, professionnels de santé, SCI ou groupes médicaux : contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique à Joué-lès-Tours.