Elodie RIFFEL
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Tous les biens du point de vente : Elodie RIFFEL
Vente Appartement 3 pièces 56,68 m²
89 000€
Réf : APIMO:86995859
Honoraires : À la charge du vendeur
Bien en copropriété : Oui (50 lots)
Charges annuelles : 508,26€
A saisir
Découvrez ce T3 au potentiel certain, situé au dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée.
Avec ses 57 m², son balcon et sa vue dégagée particulièrement agréable, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.
Vous bénéficierez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier dont une moyenne surface, et des écoles, idéal pour faciliter votre quotidien.
A rénover selon vos envies, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible.
DPE : G
La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable.
Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros.
Taxe foncière : 1049 euros.
2 chambres
Terrain 59,03 m²
Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Fibre optique
Local à vélo
Interphone
Performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
449
kWh/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Dont indice GES
A
B
C
D
E
F
73
kgCO₂/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
À compter du 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
À compter du 1er janvier 2028, les logements étiquetés F sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110€ et 2870€
Simulation de prêt sur ce bien
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
