Vente Appartement 1 pièce 19,84 m²

85 000€

Réf : APIMO:87332188

Honoraires : À la charge du vendeur

LMNP avec Bail Commercial Résidence de tourisme LE CENTRAL GARE *** 8 place de la Gare Idéalement placé face à la Gare de Grenoble à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre et des transports en communs (trams - bus - trains), venez découvrir ce beau studio meublé de 20 m² au 3ème étage. Bail commercial géré par : Résid'Hotêl Loyers mensuels de 415 € indexés chaque année Rentabilité de 4.5 % net Pas de vacances locatives Les + : - idéalement situé devant la Gare de Grenoble / vue imprenable - parfaitement entretenue - service de gardiennage - ascenseur / climatisation - loyers garantis - idéal investisseur - kitchenette équipée - parking privatif Charges de copropriété : 43€ / mois Taxe foncière 420 €

Barème d'honoraires

Air conditionné

Double vitrage

Internet

Meublé

Volets roulants électriques

Accès handicapé

Ascenseur

Buanderie commune

Concierge

Fibre optique

Alarme

Gardien

Service de sécurité

Vidéo surveillance

Interphone

Performances énergétiques

212

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500€ et 690€