Vente Maison 6 pièces 335 m²

308 000€

Réf : APIMO:86918900

Honoraires : À la charge du vendeur

Découvrez cette superbe propriété contemporaine de 340 m² située à Neuvy-Pailloux, à 15 minutes de Châteauroux et d'Issoudun, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, elle propose trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau, un bureau, six pièces lumineuses, une véranda avec une vue panoramique sur l'étang et le jardin, une élégante cheminée ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Afin, vous avez la possibilité de créer un deuxième logement de 170 m2. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, 3 grandes pièces supplémentaires et une salle d’eau dont la petite finition et la décoration restent à terminer. Les équipements techniques tels que la climatisation, la double ventilation et un thermostat connecté assurent un confort optimal toute l’année. Les larges baies vitrées et fenêtres en PVC à double vitrage offrent une excellente isolation et une grande luminosité. Profitez également de l’internet haut débit par fibre optique, de stores électriques, d’un portail motorisé avec vidéophone et d’un système de sécurité renforcé pour une tranquillité d’esprit totale. L’extérieur convivial séduit par son espace barbecue, ses éclairages, son jardin entièrement clôturé, la possibilité de stocker des vélos et la présence d’un grand garage pour deux voitures. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 6500 m2 avec son étang d'environ 2000 m2. Cette maison unique est idéale pour les grandes familles recherchant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités locales. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements et organiser des visites.

Barème d'honoraires

3 chambres

Terrain 335 m²

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Aspiration centralisée

Cheminée

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Internet

Stores électriques

Thermostat connecté

Ventilation double flux

Volets roulants électriques

Abri de voiture

Barbecue

Clôture

Éclairage extérieur

Fibre optique

Local à vélo

Portail électrique

Vidéophone

Vide sanitaire

Performances énergétiques

240.6

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380€ et 4590€