Vente Terrain 380 m²

Situé au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et agréable de Montfermeil, ce terrain constructible de 380 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle ou réaliser un investissement immobilier. Vous apprécierez son environnement résidentiel paisible, idéal pour imaginer une maison à votre image, dans un cadre propice à la vie de famille. Les atouts du terrain : Superficie : 380 m² Emprise au sol autorisée : 40 %, soit jusqu’à 152 m² d’emprise théorique, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Possibilité de construction en R+1 avec combles, selon les dispositions du PLU. Aussi, la construction peut être envisagée en limite séparative de propriété, avec la possibilité d’aménager sur le côté un porche ou un passage couvert de type sas, permettant de faciliter l’accès latéral à la maison, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables. Terrain non viabilisé, vous permettant d’étudier les raccordements nécessaires à votre projet. Environnement pavillonnaire recherché. Libre constructeur : réalisez votre projet avec le professionnel de votre choix ! À proximité des bus, des axes principaux et des commodités, ce terrain offre un équilibre appréciable entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent bâtir leur futur chez-soi ou donner vie à un projet immobilier à Montfermeil. Pour plus d’informations ou pour étudier les possibilités de construction, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021 Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 86491963) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51