Cécilia RIVOT
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Tous les biens du point de vente : Cécilia RIVOT
Vente Maison 6 pièces 155 m²
192 000€
Réf : APIMO:86880479
Honoraires : À la charge du vendeur
Chepniers (17), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison s’inscrit sur un terrain entièrement clôturé d’environ 2 500 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Elle se compose d’un T2 en rez-de-jardin, offrant une belle opportunité de location ou d’accueil indépendant, ainsi que d’un espace de vie à l’étage comprenant notamment trois chambres. Une configuration intéressante pour un projet familial ou un investissement mixte.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol dispose également d’un grand garage et d’une cuisine d’été ouverte sur la terrasse, parfaite pour les moments conviviaux en extérieur.
La propriété propose un bel espace piscine avec bâche de sécurité et pool house, permettant d’imaginer un véritable lieu de détente à aménager selon vos envies. Les extérieurs restent à reprendre, laissant libre cours à vos projets pour valoriser pleinement ce cadre déjà très agréable.
Classée en G avec un système de chauffage au fioul, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel vraiment très sympa, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Une opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans un bien avec de belles perspectives d’évolution.
4 chambres
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores électriques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Barres de fenêtres
Piscine
Barbecue
Moustiquaires
Puits
Performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
354.5
kWh/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Dont indice GES
A
B
C
D
E
F
G
112
kgCO₂/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
À compter du 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
À compter du 1er janvier 2028, les logements étiquetés F sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6290€ et 8520€
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
