Vente Maison 4 pièces 96,74 m²

Cimm immobilier forbach vous propose cette maison mitoyenne située dans une impasse au calme, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne construite en 2014 développe une surface habitable de 96,74 m² et saura vous séduire par ses prestations soignées, son confort et ses nombreux équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un placard de rangement, desservant un agréable séjour lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un premier WC indépendant complète ce niveau. La pièce de vie offre un accès direct à un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement de votre espace de vie. Vous pourrez profiter pleinement de cet extérieur grâce à sa pergola bioclimatique, sa vue dégagée, ainsi que son espace barbecue et son abri de jardin. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès direct au garage, ainsi qu'à un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Côté confort et équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : - Très bonne isolation thermique et phonique - Chauffage électrique au sol. - Très faible consommation de chauffage - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants motorisés. - Panneaux solaires à onduleur avec batterie assurant la production d'électricité de la maison, installés en mai 2026 - Pompe à chaleur : Clim réversible dans deux chambres - Système d'arrosage jardin - VMC double flux haute performance - Système de vidéo surveillance à l'extérieur - Adoucisseur d'eau - Fibre optique très haut débit Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Il dispose également d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Au-dessus, vous bénéficierez d'un espace de stockage supplémentaire grâce à un plancher aménagé sous toiture. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien sans faire de compromis sur les prestations. La taxe foncière s'élève à 948 €/an