Vente Maison 5 pièces 107 m²

🔹 Votre agence vous propose l'intégralité du programme neuf L'Allégorie, situé Chemin Pouliot à Lumbin,  une résidence à taille humaine de 49 logements, composée de 45 appartements et 4 maisons individuelles. Pensée pour s'intégrer naturellement à son environnement, entourée de montagnes et baignée de lumière, cette résidence conjugue lignes contemporaines, aménagements paysagers soignés et performance énergétique aux normes RE2020 🌿 📌 Nous avons en proposition l'ensemble de l'offre : du studio à la maison individuelle avec jardin. Nous ne publions pas tous les lots en annonce, alors n'hésitez pas à nous contacter directement pour connaître les disponibilités et être accompagné dans votre recherche 🔑 🏡 Maison neuve au sein du programme L'Allégorie, Villa de 106,10 m² , 5 chambres dont une au rez de chaussé, implantée sur une parcelle de 600m², terrasses et garage 🌳 Elle se compose :   🔹 Au rez-de-chaussée - Entrée - Séjour / cuisine de 30 m² - Une Chambre de 11,52 m² - Une salle d'eau des toilettes séparés 🔹 À l'étage - Une Chambre de 9,47 m² - Une Chambre de 10,09 m² - Une Chambre de 10,12 m² - Une Chambre de 10,24 m² - Une Salle de bain - Des toilettes - Une Buanderie 🔹 Extérieurs - Deux Terrasses de 22,46 m² et de 12,29 m² (35 m² au total) - Jardin privatif de 450m² - Un Garage de 19 m² + parking extérieur 💡 Ce qu'il faut savoir sur ce bien ❁ Maison neuve livrable au 2ᵉ trimestre 2028 ❁ Performance énergétique aux normes RE2020 ❁ Bien actable et signature électronique disponible ❁ Zone fiscale B1, éligible LMNP-LMP, PTZ ou sans dispositif ❁ Cadre entouré de montagnes, calme, à proximité des grands pôles du Grésivaudan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ➡️ Prix : 498 000 Euros honoraires charge vendeur ✰ ✰ FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2,5% ENVIRON ✰✰ Et elle est à découvrir en dans notre agence 😉 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 👉🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖 ♡ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… ♡ « 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 » L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo. 📬Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET 📞 04 76 08 99 45 📧le-touvet@cimm.com 🌎www.le-touvet.cimm.com ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 🧑🏼‍💻 Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise 38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.