Gaétan TOULOU
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Vente Maison 130 m²
189 000€
Réf : APIMO:86977683
Honoraires : À la charge de l'acquéreur (9 000€ TTC)
Idéal pour un investisseur pour créer du locatif)
Maison de bourg de 130 m² sur 300 m² de terrain avec une dépendance et un garage sur la commune de La Meilleraye de Bretagne.(école primaire à 200m)
Offrant au rez de chaussée,
une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée ouverte, un salon/salle à manger et une chambre/bureau, un espace salle d'eau (une douche), un WC indépendant, une chaufferie avec son coin buanderie.
Au premier étage,
un palier desservant trois chambres dont une très grande, une salle de bain (une baignoire, un bidet, un vasque) et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un grand grenier de 40 m² environ.
En extérieur,
une dépendance avec une cave et une cheminée ouverte, une arrière pièce et un grand grenier.
Un garage de 24 m² environ et une cour bitumée.
Cheminée
Double vitrage
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Dont indice GES
A
B
C
D
E
F
60
kgCO₂/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
À compter du 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
À compter du 1er janvier 2028, les logements étiquetés F sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900€ et 5300€
Simulation de prêt sur ce bien
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
