Vente Maison 8 pièces 150 m²

269 000€

Réf : APIMO:87083875

Honoraires : À la charge du vendeur

À Ménars, à seulement 10 minutes de Blois et 10 minutes de l'accès à l'A10, cette maison de 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, sur un terrain d'environ 1 350 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un séjour, complétés par une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et toilette indépendant. Un second toilette indépendant complète ce niveau. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement de 140m2, pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de résidence secondaire. La maison comprend également une cave voûtée pleine de charme, ainsi qu'un double garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage, permettant de moderniser le bien tout en conservant son cachet et ses beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Barème d'honoraires

6 chambres

Cheminée

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Internet

Thermostat connecté

Ventilation simple flux

Volets roulants électriques

Clôture

Éclairage extérieur

Puits

Fibre optique

Performances énergétiques

155.5

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570€ et 4840€