CIMM IMMOBILIER MIREFLEURS TALLENDE
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Vente Maison 8 pièces 155 m²
327 000€
Réf : APIMO:87005383
Honoraires : À la charge de l'acquéreur (12 000€ TTC)
Située sur les hauteurs dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la vallée de Royat.
Actuellement divisée en six appartements, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet :
- Immeuble de rapport pour un investissement locatif
- Résidence principale familiale
- Projet mixte alliant habitation et revenus locatifs
Ce bien dispose de nombreux atouts : Sa situation, sa vue, ses pièces lumineuses et son absence de vis-à-vis.
Son emplacement constitue un véritable point fort à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, commerces, lignes de bus, …).
Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation.
Grande terrasse - Terrain clos.
Un garage et une cave.
Bien à fort potentiel.
Contact : Florence REJASSE (EI) Agent Commercial CIMM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 525102745
Double vitrage
Clôture
Fenêtre PVC
Performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
340
kWh/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Dont indice GES
A
B
C
D
E
F
79
kgCO₂/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
À compter du 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
À compter du 1er janvier 2028, les logements étiquetés F sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590€ et 4890€
Simulation de prêt sur ce bien
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
