Vente Maison 6 pièces 90,3 m²

205 725€

Réf : APIMO:87432756

Honoraires : À la charge de l'acquéreur (10 725€ TTC)

Cimm Immobilier Guipry-Messac vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison des années 70, offrant un beau potentiel d’évolution, édifiée sur un sous-sol complet et aménageable. La maison se compose d’une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Sous-sol complet : ce niveau offre un espace considérable avec un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’un studio indépendant, d’un atelier et le stationnement d’un véhicule. Côté extérieur et annexe : un vaste terrain arboré de plus de 1 400 m² vous attend, offrant un cadre verdoyant. Atout majeur pour investisseur ou projet futur : une partie du terrain est constructible et détachable, idéale pour un projet de revente ou de construction secondaire. En complément : un garage indépendant non attenant de plus de 20 m², parfait pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Une opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande. CONFORT - COMMODITÉS - POTENTIEL

Barème d'honoraires

4 chambres

Cheminée

Double vitrage

Fenêtre PVC

Stores électriques

Ventilation simple flux

Fibre optique

Portail électrique

Volets roulants électriques

Clôture

Puits

Performances énergétiques

185

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1370€ et 1860€