Vente Locaux d'activité / Entrepôts

📍 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À CARPENTRAS Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé à Carpentras, en emplacement stratégique avec parking communal juste devant et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne, cet immeuble de rapport offre une rentabilité potentielle d'environ 9 %. L'immeuble se compose de : 🏢 Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 70 m² avec bureau.Libre de toute occupation, permettant de choisir votre locataire ou d'y installer votre activité.Loyer potentiel : 800 € / mois.🏡 À l'étage : Un appartement T3 d'environ 65 m², entièrement rénové avec goût.Prêt à être loué immédiatement.Loyer potentiel : 600 € / mois.Les + : ✅ Rentabilité attractive d'environ 9 % ✅ Local commercial libre de toute occupation ✅ Appartement entièrement rénové ✅ Parking communal au pied de l'immeuble ✅ Emplacement recherché avec forte visibilité ✅ Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier immeuble de rapport Prix : 176 000 € Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier avec un excellent rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !