Vente Commerce 6 pièces 220 m²

70 couverts • Terrasse • CA > 400 000 € • Fort passage Vous recherchez un restaurant déjà installé, avec une vraie clientèle, du chiffre et encore du potentiel de développement ? Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération blésoise, cet établissement de restauration bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant : commerces, entreprises, clientèle locale et flux de passage important. L'établissement développe environ 220 m² et offre une belle capacité d'accueil : ✔ 70 couverts en intérieur ✔ 22 places en terrasse couverte ✔ Plusieurs espaces de restauration ✔ Une salle supplémentaire à l'étage ✔ Possibilité de créer une seconde salle à l'étage ✔ Cuisine professionnelle équipée ✔ Bureau ✔ Sanitaires PMR ✔ Loyer : 1 772 € HT/mois Une affaire qui travaille déjà L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, composée notamment d'habitués, de professionnels et d'actifs du secteur. Le chiffre d'affaires annuel est supérieur à 400 000 € et l'activité a progressé sur le dernier exercice. L'affaire est immédiatement exploitable et permet au repreneur de poursuivre l'activité actuelle sans avoir à créer sa clientèle de zéro. Mais surtout : un vrai potentiel à exploiter Le lieu peut naturellement poursuivre son activité de restauration traditionnelle, mais sa surface, son emplacement et son environnement commercial permettent également d'imaginer d'autres développements : privatisation, repas d'affaires, groupes, séminaires, événementiel, vente à emporter, livraison ou encore concept de restauration rapide / fast-casual, particulièrement pertinent sur cette zone commerciale à fort passage. Le bail permet différentes activités liées à la restauration. Le vendeur reste ouvert à l'étude d'une proposition sérieuse et argumentée dans le cadre d'un projet de reprise solide. Dossier complet, bilans et bail commercial disponibles après un premier échange sur votre projet.