Vente Immeuble 12 pièces 283 m²

489 000€

Réf : APIMO:86789666

Honoraires : À la charge du vendeur

Située au cœur du Triangle d’Or de la Préhistoire, le long de la Vallée de la Vézère et à seulement deux kilomètres du centre de Montignac-Lascaux, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un secteur à forte attractivité touristique. Elle comprend trois gîtes récemment rénovés, d’une capacité de deux, quatre et huit personnes, permettant une exploitation immédiate et rentable. Une piscine extérieure complète l’ensemble dans un environnement verdoyant et paisible. La maison d’habitation restent à finaliser, offrant un important potentiel de développement et de valorisation patrimoniale ou de la création d'un 4 ème gites. Un bien rare alliant charme, rendement et perspectives d’évolution dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord

Barème d'honoraires

Double vitrage

Fenêtre aluminium

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Internet

Volets roulants électriques

Barbecue

Clôture

Éclairage extérieur

Fibre optique

Piscine

Performances énergétiques

202.4

kWh/m².an

Dont indice GES

kgCO₂/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460€ et 4700€