Vente Appartement 160 m²

Dominant la campagne et son château, au cœur d’un village plein de caractère, cette authentique maison du XVIIIe siècle de 158 m² n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. 📍 Emplacement stratégique : À 5 km de Couture (Prieuré de Ronsard), 45 km de Tours, 50 km du Mans, 30 min gare TGV Vendôme. 🏡 Une maison qui a tout pour séduire 4 pièces de vie lumineuses 4 chambres Bureau, dressing 2 salles d’eau Grenier aménageable intégral Superbe cave voûtée Double distribution (2 escaliers) 👉 Volumes, cachet et possibilités infinies 🎨 Un vrai plus : atelier d’artiste prêt à l’emploi Atelier de céramique indépendant Four quasi neuf Tour à pied Accès autonome 💡 Parfait pour activité pro, passion ou projet de reconversion. 🏚️ Dépendances = potentiel XXL Grange de 100 m² Étage exploitable de 100 m² avec vue dégagée 👉 Idéal pour : gîtes agrandissement activité professionnelle 🌿 Extérieurs agréables Cour intérieure ~300 m² Terrasse ~100 m² Vue dominante & environnement calme 💰 Une opportunité à saisir Prix : 85 100 € HAI Taxe foncière : 1 013 € Non soumis au DPE 💎 Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? ✔ Prix attractif ✔ Gros potentiel de valorisation ✔ Bien atypique et recherché ✔ Parfait projet de vie ou investissement ⚠️ Bien idéal pour les profils avec projet : travaux à prévoir mais énorme potentiel derrière. Cimm Immobilier – On vous facilite l’immobilier 📞 Contactez-moi pour une visite 💰 Étude de financement possible 🏡 Estimation offerte de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Stevy LUSSON - Cimm VENDOME Agent commercial - RSAC N° 933 664 153 - Ville du greffe : BLOIS #Vendome #Immobilier #Cimm vous facilite l’immobilier.