Vente Maison 5 pièces

Au cœur du village de Belleroche, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison d’environ 135 m², d’une cour pavée entièrement close de murs et sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 34,50 m² avec îlot central, un séjour de près de 30 m² et un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois chambres de belles dimensions, de trois espaces bain/douche et de deux WC, dont un indépendant. L’une des chambres dispose également d’un balcon. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE B, de pompes à chaleur air-air récentes avec climatisation réversible, de menuiseries triple vitrage et d’une cuisinière à bois avec conduit gainé. À l’extérieur, la cour pavée, protégée des regards, offre un espace agréable et intimiste. Un puits fonctionnel complète l’ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout : ancienne boulangerie en pierre d’environ 38 m² avec étage, deux granges d’environ 47,80 m² et 37,60 m², ainsi qu’une ancienne étable d’environ 31,40 m² avec fenière à l’étage. Elles offrent d'importantes possibilités de stockage, atelier ou projets annexes, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de finition restent à prévoir dans l’habitation, notamment peintures et reprises diverses. Les couvertures des dépendances nécessitent également des travaux, dont une intervention rapide sur une grange. Un ensemble authentique et peu courant, particulièrement adapté aux amateurs de pierre recherchant une habitation confortable avec de grands volumes annexes, dans un environnement préservé des regards. Prix : 169 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B. À découvrir à Belleroche. Transports scolaires à proximité. Le professionnel de l’immobilier est tenu à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Conformément à l’article 561-1 du Code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant cinq ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. https://www.georisques.gouv.fr/ Alain Dequevauviller - Cimm Immobilier