Vente Appartement 7 pièces 132 m²

Atypique ! Cet appartement en RDC avec terrasses et jardin à tous les critères d'une maison. Entouré de verdure et à proximité des commodités, il offre une qualité de vie indéniable. Le logement est réparti sur deux niveaux de la façon suivante : En rez-de-chaussée, 122 m² Carrez de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond. Composé d’un salon avec sa cheminée insert, d’une salle à manger et d’une cuisine US toute équipée. Attenant, une véranda de 26 m² hors loi Carrez donnant sur une grande terrasse ainsi qu’un jardin à usage privatif de 846 m² avec un accès direct à la piscine. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards dont 2 aménagés en dressing, d'une grande salle d'eau avec douche à l’Italienne, placard et de deux WC indépendants. En rez-de-jardin : Un escalier intérieur menant à une buanderie et une cave pour 32 m² hors loi Carrez et à suivre un espace pouvant être indépendant avec une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une pièce de vie aménagée pour une surface totale de 34 m² Carrez, donnant sur une terrasse de 20m². Ce lot est complété par deux places de parking privées ainsi qu’un abri de jardin en bois de 9 m², très pratique pour stocker le mobilier de jardin, les outils et les vélos etc... Logement disponible. Bien situ au rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une grande maison Basque divisée et formant une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Quote-part annuelles pour le lot 2680 euros, soit 223 euros mensuel avec le syndic professionnel. Possibilité de mettre en place un syndic bénévole. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260€ et 1760€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) mais la cheminée insert chauffe toute l’habitation située au RDC. Répondant à vos besoins d’espace et de bien vivre au Pays Basque à 15 minutes de Bayonne seulement. Sa partie en RDJ, peut être indépendante et correspondre à un projet de rapprochement familial ou vous apporter une rentabilité locative. (Locations étudiantes, locations bail mobilité ou locations à l’année). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv.fr La cheminée insère réduit considérablement la facture. Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial RSAC de Bayonne N°505230854