Vente Appartement 4 pièces 52,05 m²

105 000€

Réf : NETTY:GROUP:VA12591

Honoraires : À la charge du vendeur

Spécial investisseur – Rentabilité brute : 13,03 % - Occupation libre Situé à Fontaine, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 est particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif en colocation. Il se compose d' une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, 3 chambres, une salle d’eau, WC séparés et une cave. Places de stationnement libres devant la copropriété. L’appartement est actuellement exploité en colocation, avec un loyer de 380 € par chambre, soit 1 140 € de loyers mensuels pour les trois chambres. Il peut également être transformé en T3 pour créer une belle pièce de vie spacieuse pour un projet de résidence principale. Points importants : Taxe foncière : 1 059 € / anCharges de copropriété : 130 € / moisLoyer total actuel : 1 140 € / moisLocation en colocation : 380 € / chambre À découvrir rapidement ! Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barème d'honoraires

Performances énergétiques

Dont indice GES

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090€ et 1530€