Vente Appartement 3 pièces 71,08 m²

GRENOBLE – Secteur Rhin & Danube Nouveau prix pour cet appartement T3 de 71 m², offrant un beau potentiel de transformation en T4, idéal pour une famille ou un investissement. Situé au 3ᵉ étage sur 7 avec ascenseur en demi-palier. L'espace de vie constitue l'un des principaux atouts du bien : un séjour spacieux de 29 m², agréable et lumineux, donnant accès à une terrasse. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Le logement se compose actuellement de : Une entréeUn séjour de 29 m² avec accès terrasseUne cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelleUne loggiaDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantUne cave complète ce bien.Un garage de 18 m², situé au sein de la copropriété, est également proposé en sus du prix. LES ATOUTS Proximité immédiate de la rocadeTram C et lignes de bus C5 et C14 à proximitéSecteur pratique et bien desserviINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESTaxe foncière : 2 016 € / an, garage compris.Charges de copropriété : 173€ / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au sol et l'entretien des parties communes. Vente réalisée dans le cadre d'une succession. Prix de vente : 149 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 140 385 €Honoraires d'agence : 8 615 € TTC, à la charge de l'acquéreurHonoraires représentant 6,14 % du prix net vendeurPrix honoraires inclus : 149 000 €Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D , Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1720€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.