CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT
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Vente Maison 6 pièces 258 m²
955 000€
Réf : APIMO:85942384
Honoraires : À la charge de l'acquéreur (35 000€ TTC)
À la vente, une magnifique villa d'exception, proche de thuir, dans les Pyrénées-Orientales.
Construite en 2019, cette villa de 259 m² est un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
- Villa 4 faces, offrant une grande intimité, sans vis à vis
- 3 suites parentales, chacune avec grand dressing et salle de douche privative.
- un grand bureaux pouvant être une chambre supplémentaire
- Un immense séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine de qualité, moderne, équipée pour répondre à tous vos
besoins
connectés (contrôle à distance via smartphone).
- Piscine 8x4 intérieure au sel, chauffée, avec cascade et nage à contre courant, déshumidificateur, grande baies
vitrées qui permettent d'avoir une piscine à la fois intérieure et extérieure! idéale pour se détendre toute l'année.
- éclairage modifiable en couleur dans toutes les pièces
- Grand jardin sans entretien, aménagé avec pelouse synthétique de qualité, gravier et béton décoratif, brasero
- Double garage avec deux portes automatiques, offrant un espace de stationnement sécurisé.
- Buanderie
- Portail électrique
- Système vidéo
La villa est également équipée d'un système de climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, et offre une superbe vue sur le Canigou.
C'est un véritable bijou immobilier, parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.
Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (20427) Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN.
Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com
3 chambres
Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Aspiration centralisée
Domotique
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme
Interphone
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine
Performances énergétiques
A
26.2
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Dont indice GES
A
0.9
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 560€ et 770€
Simulation de prêt sur ce bien
€
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
