Didier MODUGNO
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didier.modugno@cimm.com
Tous les biens du point de vente : Didier MODUGNO
Vente Maison 4 pièces 55,24 m²
194 000€
Réf : APIMO:87174577
Honoraires : À la charge de l'acquéreur (10 175€ TTC)
*** SOUS OFFRE D'ACHAT - VISITES TERMINEES ***
A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE T3 PONTCHARRA 38530.
A proximité directe du centre, toutes commodités à pieds, au calme, trés peu de vis à vis.
Sur une parcelle de terrain de 415 m2 entièrement clos.
Villa individuelle de 1956, comptabilsant 55.24 m2 habitables au premier étage : Séjour, cuisine, hall, salle d'eau, wc et 2 chambres.
Rdc comprenant garage de 25.9 m2, buanderie 16 m2 et cave de 14.6 m2.
La maison est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Tuiles terre cuite d'origine, électricité, rénovation énergétique à prévoir, DPE : G.
Audit énergétique réalisé, 56000 € pour passer en DPE : B.
Tout à l'égoût, chauffage électrique.
Prix de vente : 194000 €.
Honoraires agence inclus 5.53 % ttc à charge acquéreur (183825 € hors honoraires).
Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d'emprunt en amont.
Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au 06.79.88.16.54.
Cordialement, Didier MODUGNO.
CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE.
Expert Immobilier agréé SNPI.
Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien !
Terrain 80 m²
Clôture
Fibre optique
Performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
548
kWh/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Dont indice GES
A
B
C
22
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive
À compter du 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
À compter du 1er janvier 2028, les logements étiquetés F sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2775€ et 3755€
Simulation de prêt sur ce bien
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
