Vanessa LEJEUNE
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Vente Maison 5 pièces 155 m²
470 000€
Réf : APIMO:86072276
Honoraires : À la charge du vendeur
Découvrez le charme et l’élégance d’une maison de ville du début du XXe siècle, nichée dans un écrin de verdure en plein cœur de Grenoble. Cette propriété rare propose de beaux volumes lumineux et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Agencement :
RDC : Entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d’eau, bureau ou bibliothèque, véranda.
1er étage : 2 chambres, dressing, salle de bain, verrière de 30 m². (devis fait pour une 3ème chambre)
2e étage : combles aménageables (possible 1 chambre + bureau ou salle de jeux).
Annexes & prestations :
Chauffage gaz + climatisation
2 Garages + 3 caves
Terrain de 1 725 m² arboré piscinable et divisible.
Proximité transports, écoles et commerces
👉 Beaux volumes, cachet de l’ancien, fort potentiel après travaux. Une estimation des travaux à été faite par un professionnel, le devis s'élève à 185 000€.
3 chambres
Terrain 248,81 m²
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Stores
Immeuble classé/inscrit
Alarme
Portail électrique
Performances énergétiques
A
B
C
D
E
F
399
kWh/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Dont indice GES
A
B
C
D
E
F
74
kgCO₂/m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive
À compter du 1er janvier 2025, les logements étiquetés G sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
À compter du 1er janvier 2028, les logements étiquetés F sur le DPE sont considérés comme non décents ; il est interdit de les proposer à la location.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4180€ et 5750€
Simulation de prêt sur ce bien
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Montant estimé par mois sur 20 ans :
0€
+ 0 € d'assurance / mois
* Le calcul des frais de notaire et du taux, est approximatif sur une moyenne nationale.
Taux d'intérêt introuvables.
