Vente d'un appartement 53m2

(03200), France

Réf : 030021699

77 000€ *
  • Vente
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53m2

Appartement à vendre, proche des commerces du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Ce T3 de 52,92 m² Loi Carrez est habitable de suite et offre un grand garage en rez de chaussée de l'immeuble, avec un accés indépendant, et une cave en sous-sol. L'appartement est très fonctionnel avec un hall d'entrée qui dessert l'espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée, les 2 chambres, la salle de bains et les WC séparés. Placard sur le séjour et sur une chambre. Appartement très lumineux car situé en angle de l'immeuble avec un balcon au Sud sur une chambre et balcon à l'Est sur la 2ème chambre, la cuisine et le séjour. Possibilité d'y installer une table bistrot pour déjeuner, le balcon étant accessible par une porte vitrée de la cuisine et 2 porte-fenêtres des chambres. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des stores électriques à commande centralisée ou individuelle. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière de moins de 10 ans dans la cuisine. La couverture de l'immeuble a été refaite en 2017 avec une isolation des combles il y a 4 ans. Le garage, avec porte coulissante sur rail, donne sur la cour commune à l'arrière, joliment entretenue et qui profite à tous. Il existe un local à vélos en RDC, communiquant avec le hall d'entrée de l'immeuble qui est sécurisé par un Vigik. Prix : 77 000 €. Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 31, dont 13 appartements et 5 garages. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 784 € sur base du dernier appel trimestriel de 196 € connu au jour de la mise en vente Contacter CIMM Immobilier VICHY au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence cimm immobilier vichy. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.



Référence Cimm à rappeler : VIC1738

bilan énergétique
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