Vente d'un appartement 79m2

(03200), France

Réf : 030021642

86 000€ *
  • Vente
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 79m2

Appartement à vendre à Vichy, proche toutes commodités, au coeur d'un quartier prisé. Ce T3 bis de 78,62 m² Loi Carrez, seul au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété années 50 ( immeuble de 5 appartements ), profite d'une belle luminosité car traversant. Menuiseries de type PVC double vitrage, à l'exception aujourd'hui des 3 porte-fenêtres du salon-séjour mais qui vont être changées courant septembre. La cuisine dispose d'une porte vitrée donnant sur balcon de 1,80 m² à l'arrière. L'appartement comprend un salon-séjour de 24 m², 2 belles chambres de plus de 14 m², chacune avec rangement, l'une avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparés, et un couloir central avec aussi un rangement. Chauffage gaz de ville individuel avec chaudière Oertli changée il y a 5 ans. L'installation électrique va être remise en conformité par les vendeurs par rapport aux anomalies identifiées à ce jour dans le diagnostic. Beaucoup de charme pour cet appartement - beaux parquets, cheminées décoratives, volume sous plafond - qui est vendu avec une cave de 8 m² en sous-sol. Prix : 86 000 €. Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 5 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1023 € sur base de l'appel trimestriel du 3T2017 de 255,81 €, charges courantes ( hors provision trimestrielle travaux de 12,79 € ). Charges courantes réglées en réel sur 2016: 775 €. Contacter CIMM Immobilier VICHY au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence cimm immobilier vichy. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Référence Cimm à rappeler : VIC1674

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