Vente d'un appartement 69.85m2

(03200), France

Réf : 030021648

55 250€ *
  • Vente
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.85m2

Appartement à vendre à Vichy, proche toutes commodités, quartier République, proche Jeanne d'Arc et Marché Couvert. Ce T3de 69,85 m² Loi Carrez, traversant, présente l'avantage d'être seul au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, en copropriété, des années 30, la surélévation de ce 3ème étage datant des années 50. L'appartement propose un dégagement central qui dessert toutes les pièces: cuisine donnant sur balcon arrière au Sud par une porte fenêtre PVC double vitrage, avec placard et chaudière gaz, 2 grandes chambres de 15 m², séjour avec balcon sur rue, salle de bains et WC séparés. Il est possible de tomber la cloison entre le séjour et la chambre sur rue pour créer un salon-séjour de plus de 31 m² et conserver la chambre à l'arrière. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles. L'immeuble est bien entretenu ( façades avant et arrière refaites en 2010 et 2014 ) avec de faibles charges et une gestion par syndic bénévole résidant dans la copropriété. AG de 2017 prévue prochainement pas de travaux de copropriété à l'ordre du jour. Prix : 55 250 € Honoraires inclus 10,5 % TTC à charge acquéreur, soit prix honoraires exclus de 50 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 11 ( le lot n°11 regroupant les 2 anciens lots n° 1 et 2 en rez de jardin ), dont 4 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 320 € hors eau. Appel de charges du 2T2017 pour l'appartement: 80 € hors eau (comprenant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, une intervention annuelle SAVAC). Contacter CIMM Immobilier VICHY au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence cimm immobilier vichy. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.



Référence Cimm à rappeler : VIC1678

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