• Vente
  • Maison
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 153m2
  • 2 532m2

A 5min en voiture du centre ville de Savonnières.
Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charmes et profitez de la tranquilité des lieux et de la beauté du payasage...!

La propriété est composée d'une maison principale aux volumes confortables et d'un gîte permettant la réception d'hôtes en toute sereinité. Les nombreuses dépendances vous facillitent la vie. Au total, la propriété comptabilise 265m² utiles

EN DÉTAILS :

> La maison principale: 110m² habitable

Une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse au sud.
Le séjour traversant et lumineux graces à ces nombreuses ouvertures dont un bow window vous perchant dans les arbres, donne également sur la terrasse ensoleillée. Une belle cheminée donne à cette pièce un esprit tout aussi chaleureux les jours d'hiver.

A l'étage : Palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau (rénovation salle d'eau à prévoir)


> Le gîte : 43m²

Une cuisine aménagée
Un séjour ( 26m²)
Une salle d'eau avec wc
Une chambre sous mansarde avec accès par passerelle!

> Les dépendances: 112m² au total

Une buanderie
Une Chaufferie
Un garage de 35m² avec grande hauteur sous plafond
Une remise dans le prolongement du garage (grenier sur l'ensemble facilement accessible)

Un préau ( range bois )
Une cave
Un atelier

>Le jardin

2532m² baignés de soleil. Il est calme, arboré et clos. Eau et électricté extérieur, luminaires...

>Éléments de confort :

> Chauffage central ( fuel ) bruleur changé récemment
> Production d'eau chaude par ballon ( 3 ans )
> double vitrage ( hormis étage x2 fenêtres sud)
> Assainissement autonome conforme
> Puits





Ce bien vous est présenté par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com (réf. 370025901) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.