• Vente
  • Maison
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 166m2
  • 4 315m2

A 2min du centre bourg de Savonnières. Jolie maison aux beaux volumes de 165m² environ, rénovée en 2012, alliant avec charme les matériaux anciens et modernes. Orientée plein Sud, chacunes des pièces bénéficient d'un bel ensolleillement et s'ouvrent sur un jardin de 4300m².

Partie Est, elle se compose d'un salon et d'une salle à manger pour une surface total de 45m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine permet d'accéder à une chambre.
Partie Ouest, un couloir dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses ( de 11.5m² à 15,5m²) ainsi qu'une salle de bain qu'il vous faudra rénover.

En sous-sol : une cave abritant le ballon d'eau chaude et les tableaux électriques permet le stockage sur environ 15m².


Le jardin de 4300m² environ sans aucun vis-à-vis, est clos de murs et de grillage. Il possède actuellement une véritable carrière équestre ainsi qu'un bureau indépendant de 15m² environ ( isolé et chauffé)
surfaces annexes supplémentaires : un remise attenante à la maison de 9m² avec fenêtre, "une taie à cochon"

Un portail avec visiophone permet d'accéder à un préau de 32m² pour le stationnement des véhicules.

Éléments de confort:

Menuiseries double vitrage
chauffage éléctrique par radiateurs à inertie plus insert ( facture énergétique de 235euros/mois)
Isolation et rénovation de la toiture 2012
Assainissement autonome pour 5 chambres et à été refait à neuf en 2012
2 Puits

Distances:
Bus Fil Bleu/Vert à 10mètres
Gare SNCF de Savonnières
Commerces 2km
Tours 15min

VISITE VIRTUELLE DISPONOBLE SUR DEMANDE

Ce bien vous est présenté au prix de 346 000 euros par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur le site de l'agence cimm ballan miré (réf. 370025880) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.