• Vente
  • Maison
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 300m2
  • 3 350m2

Savonnières, à 1h30 de Paris et 15min de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, grande maison contemporaine de 300m², 6 chambres, 3500m² de jardin, dont un T2 indépendant !

A Savonnières 37510, A 15 min de Tours et de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, reliant Paris en en moins d’1 heure, venez découvrir cette maison familiale contemporaine modulable pouvant s’adapter à tous styles de vie avec ses 300 m² habitables dont 5 chambres avec placard ou dressing, 3 salles d’eau , 1 salle de bain, et 1 appartement T2 indépendant à revenu locatif possible.


Bâtie en 2008 et réagencée en 2018 pour une plus grande ergonomie, elle possède tout le confort : chauffage au sol, climatisation, cloisons phoniques, mais aussi volets roulants électriques domotisés, éclairages extérieurs automatiques… Un grand séjour plein sud de 60m² avec cuisine ouverte toute équipée et îlot central, cheminée-poêle à bois donne sur une grande terrasse de laquelle vous profiterez du jardin entièrement paysagé et bordé par un petit bois de chênes.
Disposant de 2 chambres en rdc, l’une possède un accès direct sur l’extérieur via une pergola, qui lumineux pourrait aisément être utilisé pour l’exercice d’une activité libérale. En mezzanine, un bureau donnant sur le jardin boisé permet le télétravail dans les meilleures conditions, la maison étant équipée d’un réseau Ethernet et wifi général.
Elle possède également un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour recevoir famille et amis, mais aussi dégager des revenus locatifs additionnels (séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau et WC, création 2018) comme d’ailleurs une partie de ses chambres (maison d’hôtes) qui sont dédiées par les propriétaires actuels à l’activité touristique importante dans le secteur.
Modularité donc dans cette maison qui peut générer des revenus ou servir généreusement les besoins d’une famille en quête d’espace et d’autonomie pour ses résidants.
L’entrée s’effectue par un portail automatique qui permet d’accéder, au nord, à un large espace de stationnement. Au sud, la maison ouvre ses larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin piscinable.
Enfin, un garage-atelier de 45 m² sur 2 niveaux, permet de stocker l’indispensable : outils, vélos, tondeuse…Une grande buanderie (20 m²) avec évier offre l’espace pour lave-linge, sèche-linge, congélateur, rangements divers…
A 5 mn du Golf de Touraine, cette propriété se situe à Savonnières, village pittoresque très attractif au bord du Cher tourangeau (station verte, Loire à Vélos, camping, plage…). Il est apprécié pour l’intensité de son paysage, sa proximité de la métropole tourangelle mais aussi par la pluralité des services proposés, ses écoles, ses commerces et sa vie associative.
Sur les hauteurs du village, dans son écrin de verdure, cette maison se situe dans un quartier calme, proche des arrêts de bus (fil bleu à moins de 100 m) au fond d’une impasse permettant l’accès immédiat à de belles promenades dans les bois, à pieds, à cheval ou en VTT !

Pour plus d’informations, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur notre site CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ et plans sur demande. Liste des pièces et descriptif technique sur notre site.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.