Vente d'une maison 182m2

(11350), France

Réf : 11025989

123 000€ *
CIMM IMMOBILIER ST PIERRE LA MER / NARBONNE-PLAGE / GRUISSAN
Tél
0468759425
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  • Vente
  • Maison
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 182m2
  • 17 000m2

La visite virtuelle vous permettra de découvrir l'intérieur de cette maison Au pied du château de ¨Peyrepertuse, maison en pierre de 5 chambres, 183m² habitables au coeur du village de ROUFFIAC des Corbières sur le Verdouble en Occitanie.
Maison En très bon état général (toit refait entièrement en 2015, menuiseries en double vitrage, salle d'eau et wc et beaucoup encore...factures à dispositions.
Vendu avec la maison, ses terres sur 17.000 m² dont forêts plantées de chênes verts (bois de chauffage gratuit!)
Le RDC de 63 m² avec belle cuisine ouverte sur salon/séjour. un wc et une buanderie
Au 1er étage, 1 suite parentale (salon, bibliothéque sur mesure, chambre, dressing, salle de bain avec baignoire sur pied, douche italienne, wc, lavabo d'époque). une seconde chambre avec balconnet
Au 2ème étage, 2 chambres de plus dont une très grande, et une pièce à aménager , 1 wc sur cet étage
Contact au 0468759425 ou 0612550113 pour infos et visites

Résidence secondaire, gîte ou maison principale, ... possibilité de création d'activité diverses sur les terres...
Rouffiac des Corbières est un village de 87 habitants sur 16Km², surplombé par le château de Peyrepertuse à 800m d'altitude. Le château (Xéme/XIIIème siécle) est classé monument historique depuis 1908.
Il fait partie des "cinq fils de Carcassonne" (Quéribus, Puilaurens, Termes et Aguilar) il est surnommé"la Carcassonne céleste" car il se trouve à 800m d'altitude, c'est le plus grand des 5 châteaux et qu'il était aussi vaste que Carcassonne!!
Il y a un festival chaque année sur le thème du Moyen Age. Ce sont plus de 100.000 visiteurs par an sur le site. Les Corbières furent une frontière lourdement défendue au XVIème et XVIIème siècle, et pour cela les châteaux cathares ont été construit pour contrôler chaque passage et cols.
Le traité des Pyrénées en 1659 met un terme à l'histpoire militaire des Corbières mais une faible garnison fut maintenue jusqu'à la révolution française ou il fut définitivement abandonné militairement.
On trouve aussi le "Dolmen de Trillol" ou "cabane des Maures, construction "Mégalithe" du Néolithique sur la commune
CIMM Immobilier - 0468759425 - 06 12 55 01 13 - Plus d'informations sur https://saint-pierre-la-mer.cimm.com/ (réf. 11025989)GN337
123.000€ Commission incluse charge vendeur

bilan énergétique
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