• Vente
  • Maison
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 183m2
  • 3 752m2

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CIMM IMMOBILIER BALLAN MIRE

A vendre à Savonnières, dans un quartier calme et recherché, MAISON FAMILIALE DE 183M²env. incluant une surface de plain-pied de 135m²env, 5 chambres + 1 bureau, 3750m² de terrain environ.


Cette maison est composée au rdc de 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, un WC indépendant, nombreux rangements. A l’étage, une suite (chambre et salle d’eau, wc), un dégagement, un grenier aménagé (pouvant servir de bureau ou chambre).


Pour votre confort, cette maison de 1970 a fait l’objet de rénovations (2013-2014) :
Menuiseries double vitrage sur l’ensemble, porte blindée, chaudière gaz et production d’eau chaude, cuisine aménagée et équipée, rénovation électrique.
Pour autant, quelques travaux restent à prévoir :
Rénovations/modernisations de revêtements muraux et de sol.
L’assainissement : micro-station (2015) conforme mais raccordement obligatoire au tout à l’égout installé en 2018 dans la rue. (devis réalisé, dérogation possible jusqu'en 2025)



Le jardin : env. 3750m²


Son accès se fait par portail automatique, au Nord. Un grand préau de 50m² permet le stationnement des véhicules et de larges allées rendent la circulation fluide. A l’arrière, côté sud, un grand jardin d’agrément invite au loisir. Piscinable, arboré, vous y trouverez également un ATELIER avec préau et cheminée d’été + CAVE à vins en tréfond. Le terrain est entièrement clos.



Ce bien vous est présenté par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur ballan-mire.cimm.com (réf. 370025988) - honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente affiché : 375 000€, honoraires inclus de 18 000€TTC soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.