• Vente
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 52.5m2

NANTES - Proche Facs - Lots de 2 studios avec 2 stationnements et 2 caves

Idéal investisseur. Ils peuvent être vendus en lot ou à l'unité, voir les annonces à l'unité sur le site Cimm Nantes 44

Arrêt de Tram 'Bourgeonnière', ligne 2

Chacun des 2 studios est composé des éléments suivants:
- Pièce de vie avec vue sur jardin de la résidence, accès cuisine et entrée
- Cuisine de aménagée et équipée (Placard, Etagères, Evier, Réfrigérateur, Plaque, Ballon eau chaude)
- Entrée avec placard
- Salle d'eau avec Douche, lavabo, WC
- Lumineux, Hauteur sous plafond: 2m50, Fibre optique. Chaudière individuelle gaz
- Parking extérieur
- Cave en sous-sol (2,76m², Hauteur: 2m à 2m30)

Données spécifiques du Lot 5B:
- Plaque gaz
- DPE / GES: F (360) / G (84)
- Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 631,49€ (eau froide, compteurs, espace vert, partie communes, parking, entretien chaudière, charges communes générales)
- Charges locatives récupérables: 420,76 €. Précédemment loué
- Situé bâtiment B

Données spécifiques du Lot 5C:
- Plaque électrique
- DPE / GES: 413 (F) / 96 (G)
- Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 661,05€ (eau froide, compteurs, espace vert, partie communes, parking, entretien chaudière, charges communes générales)
- Charges locatives récupérables: 441,17 €. Précédemment loué (366,89 € + Charges 30 €)
- Situé bâtiment C

Biens soumis au statut juridique de la Copropriété:
- Immeuble de 1970
- Local à vélo dans la copropriété (16,8m²) en sous-sol avec accès intérieur (escalier) ou extérieur (plain pied)
- Nombre de lots d'habitation: 48 (3 bâtiments) Nombre total de lots: 144 (stationnement, cave, habitations)
- Absence de procédure en cours avec le syndic

Visites virtuelles, photos et plans en ligne accessibles sur le site Cimm Nantes 44

Contacts et honoraires:
- M. Antoine POUPARD (07 82 47 00 22) - Agent commercial Cimm Immobilier NANTES 44 - CIMM IMMOBILIER JCM - RSAC N° 817 507 817 - Greffe de NANTES
- Plus d'informations sur www.cimm.com (réf. 7341) - https://nantes-44.cimm.com/
- Honoraires charge Vendeur. Barême en 1ère page du site Cimm Nantes 44: https://media.cimm.com/files/BARCIMM16843.pdf
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.