• Vente
  • Appartement
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83m2

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie, dernier étage, appartement T4 de 83 m² avec terrasse de 14 m², balcon de 3 m² et double garage en sous-sol.
Proche du rond point "du M" et des grands axes routiers, à 10 mn en voiture du centre historique de Montpellier et à 15 mn des plages.
Transports en commun : arrêt de bus et ligne 2 du Tramway, arrêt les "Sabines" à quelques minutes à pied.
Groupes scolaires, équipements sportifs "GGL STADIUM", commerces, boulangerie, bureau presse/tabac à proximité.
Construction 2014, labellisé BBC, normes RT2012 et encore sous garantie décennale jusqu'en 2024.
Prestations énergétiqes performantes, immeuble de qualité et sécurisé avec vigik et digicode, fibre optique.
ETAT IMPECCABLE et intérieur soigné, cet appartement est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est lumineux, fonctionnel et comprend : une entrée/couloir, un beau séjour de 27 m² avec cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée et équipée, un WC séparé, un dégagement distribuant une suite parentale avec salle d'eau privative et deux autres chambres dont une donnant sur un balcon de 3 m².
Double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz. Terrasse de 14 m² sans vis-à-vis et exposé SUD-EST. Double garage fermé de 28 m² en sous-sol.
Coup de coeur assuré !
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 104 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 124 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.