Vente d'une maison 0m2

(21160), France

Réf : 210047801

552 000€ *

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  • Vente
  • Maison
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 057m2

Rare - votre agence Cimm Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons.
Marsannay-la-Côte - Village : Deux maisons individuelles baignées au coeur du bourg. 552 000€, honoraires charge vendeur.

AGENCEMENT - DISPOSITION :
Le premier lot concerne une MAISON DE MAITRE, en pierres, édifiées très certainement à l'époque napoléonnienne, rénovée et agrandie dans les années 1950, comprenant : Entrée avec escalier monumental en pierres de taille et fer forgé, un salon-séjour avec cheminée, tomettes et poutres à la françaises, une cuisine aménagée donnant sur une orangerie avec four à pizza et une terrasse d'envrion 40 m² expoosée plein sud. Trois chambres complètent l'ensemble, un sous-sol complet (surélevé) comprenant deux garages, trois remises, un espace buanderie, un atelier et une verrière offrant une vue unique sur le jardin. Le tout sur un terrain de 574 m². Quatre greniers aménageables complètent cette maison de maitre.

Le deuxième lot est plus conventionnel mais tout aussi intéressant : il prend la forme d'une maison individuelle confortablement installée sur un terrain de 483 m² clos et arboré. Cette maison est actuellement louée (loyer de 550€ hors charges) avec une locataire en place depuis 1985. Elle comprend : entrée sur vérandas, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres, grenier aménageable, buanderie, garage. Chauffage fuel.

INFORMATIONS UTILES
Les deux parcelles sont actuellement bien séparées au cadastre mais il est possible de prévoir une division différente. Actuellement, la parcelle de la maison de Maitre empiète sur celle de la maison actuellement louée. Les deux lots ne sont pas soumis au statut de la copropriété. Plus de renseignements en agence.

BON A SAVOIR (source Wikipédia)
Les habitants de Marsannay-la-Côte se nomment les Marcenaciens et les Marcenaciennes, en référence à l'ancien nom du village : "Marceniacum in Monte" puis "Marcenay". Ils sont surnommés les "Pataras". A ce jour, la commune compte environ 5200 habitants. Elle est située au sud de Dijon et fait partie intégrante de la métropole du Grand Dijon. Dotée de toutes les commodités possible (2 groupes scolaires, un collège, des commerçants, des médecins et autres professions libérales…), Marsannay-la-Côte est surtout réputée pour son espace viticole et géo-viticole, ses vins aux trois couleurs, ses balades en forêts ou au cœur du vignoble, sans oublier sa zone économique, son accès rapide aux autoroutes du Sud et du Nord, ses animations culturelles émanant de la municipalité mais aussi de l’office de tourisme.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 552 000€, honoraires charge vendeur. Cr prix comprend les deux lots.
Taxe foncière : 3349€.
DPE = E pour la maison de Maitre.
DPE = F pour la maison louée.

BON A SAVOIR
Les habitants de Marsannay-la-Côte se nomment les Marcenaciens et les Marcenaciennes, en référence à l'ancien nom du village : "Marceniacum in Monte" puis "Marcenay". Ils sont surnommés les "Pataras". A ce jour, la commune compte environ 5200 habitants. Elle est située au sud de Dijon et fait partie intégrante de la métropole du Grand Dijon. Dotée de toutes les commodités possible (2 groupes scolaires, un collège, des commerçants, des médecins et autres professions libérales…), Marsannay-la-Côte est surtout réputée pour son espace viticole et géo-viticole, ses vins aux trois couleurs, ses balades en forêts ou au cœur du vignoble, sans oublier sa zone économique, son accès rapide aux autoroutes du Sud et du Nord, ses animations culturelles émanant de la municipalité mais aussi de l’office de tourisme.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :
Vos conseillers : Frédéric Vaussard, agent immobilier et Céline Morais, agent commercial.
Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve.
Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.19.56.45.09 ou 06.06.67.85.87 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site : www.cimm.com SIREN : 500 518 295 (Réf.4285cmo/fv)

bilan énergétique
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