Vente d'une maison 130m2

(63450), France

Réf : 63003293

342 000€ *
CIMM IMMOBILIER MIREFLEURS TALLENDE
Tél
0684971278
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  • Vente
  • Maison
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130m2

En exclusivité et située sur les coteaux de Saint Amant Tallende au calme, proche du centre ville, jouissant d'une belle vue et d'un ensoleillement Est sud ouest, cette maison de 130 M2 habitables construite avec garage et place de stationnement aménagée saura retenir votre attention.

Sur 700 m2 de terrain entièrement aménagé (accès, stationnement, clôture, végétalisation, terrasse carrelée) cette maison offre un potentiel de 4 chambres, d'un cellier, un bel espace de vie de près de 50 m2 avec cuisine équipée donnant sur grande terrasse entièrement carrelée, d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.

Ce bien est dans un excellent état d'entretien, l’électricité est aux normes et ses travaux d’isolation lui confère un bon rapport thermique et offre un niveau d'équipement très intéressant (Cheminée bois à foyer fermé, alarme, volets roulants électriques centralisés, chauffage électrique au sol en partie vie, portail et porte de garage électrique). Un spa couvert de 6 personnes et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Produit immédiatement habitable. A voir absolument.

Coût énergétique mensuel 170 euros (chauffage, éclairage et consommation du spa)
Impôt foncier 1 100 euros.

Commission comprise 3,6 % HT
F.Boyer cimm immobilier
06.84.97.12.78